26.04.2008

Договор купли - продажи щенка

Договор купли - продажи щенка
СОБАЧИЙ ЮРИСТ
Договор купли - продажи щенка
И правда, сейчас можно приобрести щенка так называемого пет-класса (просто домашний любимец), потенциальную шоу-звезду или собаку интересных кровей и с задатками племенного класса.

Соответственно от целей приобретения питомца будет зависеть цена и ваши надежды на совместное с собакой будущее. В свою очередь, заводчик, который вложил немало сил и средств в щенков и их родителей, имеет свои требования к будущему владельцу.

Таким образом, у нас в наличии две заинтересованные стороны со своими требованиями и пожеланиями. Другими словами, речь идет о сделке. Сделка - это основание возникновения гражданских прав и обязанностей. В нашем случае сделка является двухсторонней. Двухсторонняя сделка - это не что иное, как договор. Договор же является универсальным средством установления, изменения либо прекращения гражданских правоотношений.

В настоящее время идет много споров в "собачьем" мире о необходимости заключения договора купли¬продажи щенка. Нужна ли такая защита интересов обеих сторон? Некоторые заводчики, отказывающиеся заключать договор, ссылаются на свою репутацию, которая сложилась за годы племенной работы, и свое честное слово. Покупатели же вообще не видят смысла в "бумажках", когда покупают просто щенка для себя, без цели выставлять его или вязать в дальнейшем. Зачем? Ведь теоретически претензий быть не должно, если от собаки в будущем ничего, кроме приятного общения, не ждут. Но будущий владелец еще не знает, что у собаки возможны наследственные заболевания, за которые несет ответственность заводчик.

В данном случае договор очень нужен для урегулирования возникшей ситуации. Итак, совет юриста: заключайте договор купли¬продажи при приобретении щенка.
  • Как правильно составить договор купли-продажи щенка?

    Прежде всего надо определить, что такое щенок в области гражданских правоотношений. Согласно ст. 137 ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе. То есть, на щенка действуют все нормы закона, которые применимы к имуществу. Существует единственное ограничение: при осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности. Следовательно, далее мы будем рассматривать щенка в данном контексте, как имущество.

    Купля-продажа регулируется положениями параграфа 1 Главы 30 ГК РФ.

    Обсудим форму и содержание договора купли¬продажи щенка. Форма договора купли-продажи щенка зависит от суммы сделки. Закон требует заключения простой письменной формы сделки в случае, если сумма сделки превышает 1 О минимальных размеров оплаты труда. На данный момент эта сумма составляет 1000 рублей. Если цена договора превышает 1000 рублей, то договор купли¬продажи щенка должен быть заключен в простой письменной форме. В противном случае законодатель запрещает сторонам в случае спора о подтверждении сделки и ее условий ссылаться на свидетельские показания, хотя и не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
     
  • Под содержанием договора купли-продажи понимается совокупность прав и обязанностей того обязательственного правоотношения, которое возникает на основании договора.

    То есть под содержанием договора купли¬продажи щенка понимается совокуп ность всех существенных условий, без которых договор купли-продажи не может быть заключен. Действующим гражданским законодательством к существенным условиям договора купли-продажи отнесены условия о наименовании и количестве товара. Два вышеназванных условия являются достаточными для заключения договора. Поэтому достаточно указать в договоре породу и клеймо щенка, чтобы договор считался заключенным. Но для защиты интересов обеих сторон следует составлять более подробный договор купли¬продажи щенка во избежание недоразумений в будущем. С другой стороны, не стоит перегружать договор купли-продажи щенка излишними условиями, которые, по сути, являются перепечаткой закона и будут действовать независимо от того, указаны они в договоре или нет. Важно оговорить те условия, которые явно не следуют из действующего законодательства и являются специфичными при продаже щенка.
Вот примерный образец Договора купли-продажи щенка:
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЩЕНКА
г. Москва
1 января 2007 г.


Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Иванова, дом 1, квартира 1, паспорт серия 11 11, N2 111111, выдан "1" января 2006 г., ОВД "Иваново" г. Москвы, именуемый в дальнейшем "Продавец", и Петров Петр Петрович, проживающий по адресу: г, Москва, ул. Петрова, дом 2, квартира 2, паспорт серия 22 22, N2 222222, выдан "2" февраля 2006 г., ОВД "Петрово" г. Москвы, именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
  
  • 1.  Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить щенка (далее "Товар"):

      Порода: немецкая овчарка
      Пол: кобель
      Клеймо: ACD 001
      Дата рождения: 1 ноября 2006 г.
      
  • 2.  Стоимость Товара составляет 10 000 (десять тысяч) рублей.

     Далее предлагается несколько вариантов п. 3 в зависимости от класса щенка:

    Вариант 1:
  • 3.   Товар определяется как пет-класс. Продавец гарантирует Покупателю, что Товар соответствует стандарту FCI породы немецкая овчарка, но не является потенциальной шоу-собакой и/или собакой для племенного разведения.

    Вариант 2:
  • 3.   Товар определяется как пет-класс. Продавец гарантирует Покупателю, что Товар соответствует стандарту N2 166-FCI породы немецкая овчарка, но имеет недостаток/дисквалифицирующий порок, а именно перекус/крипторхизм. Также Продавец информирует Покупателя, что Товар не является потенциальной шоу-собакой и/или собакой для племенного разведения.

    Вариант 3:
  • 3.   Товар определяется как потенциальный шоу-класс/плем-класс. Продавец гарантирует Покупателю, что Товар соответствует стандарту FCI породы немецкая овчарка и является потенциальной шоу-собакой и/или собакой для племенного разведения. В случае, если в возрасте 15-ти месяцев и старше у Товара будет обнаружен недостаток/дисквалифицирующий порок, Продавец несет ответственность в пределах разницы стоимости Товара пет-класса и потенциального шоу-класса, а именно 5 000 (Пяти тысяч) рублей.
     
  • 4.   Покупатель обязан принять товар и оплатить его стоимость в течение 5 дней со дня подписания договора. В противном случае договор считается расторгнутым.
  • 5.   Продавец обязуется передать Товар, документы, относящиеся к Товару (ветеринарный паспорт, щенячья карточка/родословная) и все права на Товар Покупателю немедленно после оплаты стоимости Товара.
  • 6.   Продавец обязуется передать Покупателю Товар свободным от любых прав третьих лиц, а также гарантирует, что Товар не заложен, в споре и под арестом не находится.
  • 7.   В случае обнаружения и подтверждения (ветеринарного заключения) наследственного заболевания Продавец несет ответственность в пределах стоимости Товара.
  • 8.   Настоящий Договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой стороны.

    Продавец: _____________________________________________/ Иванов И.И./

    Покупатель: ____________________________________________/ Петров П.П./

     
Надо помнить о необходимости подписания Акта приема-передачи товара.
  
 Данный документ подтверждает факт передачи щенка и описывает состояние, в котором щенок передается.
Акт приема-передачи подписывается в двух экземплярах (по одному для каждой стороны) после оплаты стоимости щенка и в момент его передачи новому владельцу.
 
Вот примерный образец акта приема-сдачи
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
г. Москва
1 января 2007 г.



Мы, нижеподписавшиеся, Иванов Иван Иванович с одной стороны
и Петров Петр Петрович с другой стороны, настоящим Актом удостоверяем,
что 1 января 2007 года действительно передано нижепоименованное имущество:

  Наименование: собака
  Порода: немецкая овчарка
  Пол: кобель
  Клеймо: ACD 001
  Дата рождения: 1 ноября 2006 года.

При внешнем осмотре вышеуказанный щенок подвижен, энергичен, признаков заболевания не обнаружено. Кожные покровы чистые, слизистые в норме. Температура тела 37 ос. Вместе со щенком переданы следующие документы:

 
  • 1.  Ветеринарный паспорт.
  • 2.  Щенячья карточка/родословная.

    *Для случая продажи щенка пет-класса с недостатком/дисквалифицирующим пороком Акт приема¬передачи щенка дополняется следующим абзацем:
    На момент передачи у щенка имеется недостаток стандарта: перекус.

    Передал _____________________________________________/ Иванов И.И./

    Принял ______________________________________________/ Петров П.П./

     
Вот примерный образец расписки подтверждения получения денежных средств по договору купли-продаже щенка
РАСПИСКА, ПОДТВЕРЖДАЮЩАЯ ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЩЕНКА
г. Москва
1 января 2007 г.


Я, Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу:

г. Москва, ул. Иванова, дом 1, квартира 1, паспорт серия 11 11, NQ 111111, выдан "1" января 2006 г., ОВД "Иваново" г. Москвы,
получил 10 тысяч (десять тысяч) рублей в счет оплаты по Договору купли-продажи щенка от 1 января 2007 года, заключенному
с Петровым Петром Петровичем, проживающим по адресу:

г. Москва, ул. Петрова, дом 2, квартира 2, паспорт серия 22 22, NQ 222222, выдан "2" февраля 2006 г., ОВД "Петрова" г. Москвы.

Иванов Иван Иванович:_____________________/ Иванов И.И./

 
 
   Поздравляю, теперь вы счастливый обладатель щенка!

А главное, имея весь вышеперечисленный пакет документов, вы - законный владелец щенка. Теперь все права принадлежат вам. Вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться своим живым имуществом.

Еще раз хочу напомнить, что все вышеприведенные образцы документов являются примерными.

Содержание договора и акта приема-передачи, безусловно, может изменяться и дополняться согласно вашим требованиям. Но необходимо помнить, что любые пункты договора не должны противоречить законодательству Российской Федерации. В противном случае они будут недействительными и могут повлечь недействительность всей сделки. Например, я сталкивалась с договорами, где продавец (заводчик) обязывал покупателя (нового владельца щенка) в будущем стерилизовать собаку, чтобы не допустить племенного использования собаки с недостатками стандарта. Или продавец закреплял за собой в договоре право бесплатно забрать уже взрослую собаку, если ему будет известно о факте жестокого обращения с животным. Но оба эти условия недействительны, т. к. щенок, а позже взрослая собака является собственностью владельца, причем свободной от прав третьих лиц.

И только владелец может решать, будет он стерилизовать собаку или нет. Никто не может его заставить это сделать.

Во втором случае, к сожалению, можно прибегнуть лишь к помощи СТ. 241 ГК РФ, которая разрешает изъять животное путем выкупа (при этом цена определяется соглашением сторон или в случае спора - судом) лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Но для такого обращения в суд необходимы доказательства жестокого обращения собственника с животным. Отсутствие договора вообще или пунктов об ответственности продавца за проявление наследственных заболеваний или проявление недостатка/дисквалифицирующего порока не повлияет на право покупателя предъявить требования о возмещение стоимости собаки,а в отдельных случаях и возмещения расходов, например, на лечение собаки.

Обязанность продавца передать товар с качествами, соответствующими целям покупателя, содержится в СТ. 469 ГК РФ.

Последствия невыполнения данного обязательства описаны в СТ. 475 ГК РФ, которая предусматривает право покупателя по своему выбору требовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок или возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. В случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству (например, наследственная дисплазия тазобедренных суставов). покупатель вправе требовать замены щенка или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной суммы.

Помните,продавец обязан передать вместе со щенком все документы, имеющие к нему отношение.

А именно:
ветеринарный паспорт, щенячью карточку или родословную.

Продавец не имеет права удерживать документы на щенка после подписания Акта приема-передачи.

Также продавец не имеет права удерживать щенячью карточку или родословную, мотивируя это тем, что собака не для племенного разведения. Щенячья карточка или родословная является документом о происхождении, а не допуском в разведение. Но заводчик имеет право сделать пометку на общепометной карте и щенячьей карточке, что данный щенок имеет брак и не рекомендован к допуску в разведение.

Очевидно, что договор купли-продажи защищает не только покупателя, но и продавца.

Так, если у щенка будет обнаружено наследственное заболевание или у потенциальной шоу-собаки выявится недостаток, продавец может указать пределы своей ответственности, которые действующим законодательством четко не ограничены. Например, предел материальной ответственности за недостаток стандарта ~обаки может быть ограничен 50% стоимости щенка. В случае же, если владелец собаки :покупатель) в будущем решит отказаться от прав на нее, продавец имеет возможность соответствующим пунктом в договоре купли-продажи щенка закрепить свое приоритетное право на выкуп собаки у владельца.

К сожалению, очень трудно предусмотреть все тонкости и возможные случайности, тем более когда речь идет о живом существе. Но я надеюсь, что эта статья помогла вам хотя бы немного разобраться в хитростях купли-продажи животного. Я желаю, чтобы никакие пункты об ответственности и последствиях, указанные в договоре, никогда вам не пригодились.
 

Источники: Материал перепечатан с разрешения редакции журнала "Мир собак" 2007 №10-11г.
Автор: Анастасия Cepreeвa Окончила Российский Университет Дружбы Народов, практикующий юрист, по дополнительному образовонию кинолог-эксперт



Категория: Собачий юрист | Просмотров: 30937 | Добавил: _A_X_I_L_E_S_ | Рейтинг: 3.0/4

Поделись новостью с друзьями









Похожие статьи про собак


Последние статьи про питомцев


Всего комментариев: 6
1  
Здравтсвуйте!
у меня очень важный и срочный вопрос!
два дня назад купила щеночка чихуахуа за 30 тыс.рублей.с документами.но оказалось,что у мужа аллергия на собак.заводчик говорит,что собаку забрать может но вернет только 15 тысяч.половину стоимости.разве это законно,учитывая такие форс-мажорные обстоятельства?
кроме вас посоветоваться не с кем.очень жду вашего совета.очень прошу-напишите на электронный адрес.
заранее спасибо

2  
kaigorodovabrand@inbox.ru

3  
Здравствуйте,у меня очень срочный и не приятный вопрос. Дело в том, что год назад мы купили собаку - английский бульдог 6 месяцев, по условиям договора 5 тысяч + щенок( без уточнений). Мы повязали собаку на 3 течку, ей было 1, 5 года, но случилась так что собака при родах погибла, сердце не выдержало наркоза, до этого мы неделю к ним ездили сдавали кучу анализов, делали капельницу, все для поддержания собаки, т.к. ей было очень тяжело. Все затраты были на нас.
Сейчас щенкам уже 45 дней, приехала девочка с которой мы заключали договор недели 2 назад и выбрала щенка, сейчас как оказалось она еще не определилась с выбором, не дает нам права выбрать щенка первыми ( имеет ли она право на это,если в договоре не было указано что она первая выбирает и мы хотим оставить определенного щенка себе, а она берет на продажу) и в добавок ко всему, когда звонят ей по объявлению и узнают о щенке, она отвечает какого хотите только пальцем покажите я имею первая право выбора,мы к ним съездим и вы заберете, все таки это нащ дом почему мы должны пускать делегацию, что бы она смогла продать щенка.Как нам быть?

4  
Здравствуйте!
Помогите советом.Я приобрела йорка в питомнике по договору купли-продажи с приложением (Аренда).По договору я приобритаю племенную собаку для шоу-выставок. На момент договорв собака на вид была здорова .50%стоимости я оплатила сразу заводчице сразу.По договору, остальную часть стоимости собаки, я должна отдать щенком на 3 течку собаки. Все условия договора к этому времени я выполнела,не смотря на то ,что собака все время была квелая.При каждой встречи, и по звонкам,я обэтом говорила заводчице. Все по той же причине отказала вязать собаку на третью течку пообещав что на 4течку покрыть собаку.Но мне недовало покоя состояние угнетенности собаки .Она плохо ела, не играла , а только лежела и спала. Я нашла клинику с французким оборудованием и по указанию заводчицы зделала анализ на микоплазмоз. Он оказался положительным.Заболевание является храническим,переносится от матери к щенку, Сейчас я лечу ее.Лечение долгое. Эта болезнь затухает и появляется сново.Я отказалась крыть собаку так как она может заразить и кобеля и родить больных щенков или мертвых. Тогда я вечно буду ее крыть для того,чтобы отдать щенка.Заводчица подала на меня в суд заневыполнение договора.Собака по договору пренадлежит ей. Я незнаю что мне делать помогите разобраться.Мне очень жалко собаку, потому что заводчица зделает из нее производительницу и никому про болезнь не скажет.А я должна буду или отдать ей собаку или заплотить остаток долга. Заранее благодарю, если найдете время ответить.

5  
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как лучше оформить договор. Я продаю подрощенного щенка на условиях,что мне за нее вернут при рождении либо 2-х кобелей,либо 1- ну суку. Нужно же как то сроки установить и вдруг  она не сможет родить или еще что нибудь. Я покупала щенка за 55.000 руб.

6  
Добрый день! У нас вот такая ситуация сложилась: Мы ожидаем помет от моей собаки. Помет будет проводиться через питомник. Один из щенков будет продаваться на особых условиях, а именно: Часть суммы оплачивается мне как заводчику а оставшуюся часть покупатель отдает 2 щенками из будущего помета от этого щенка питомнику. Подскажите пожалуйста как нам правильно составить такой договор. Должен ли он быть трехсторонним или как-то по другому? Буду очень благодарна за помощь.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
▲ Наверх